押さえておきたいポイント
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For a convincing real estate sale納得できる
不動産売却のために
大切な不動産を売る「不動産売却」
大きなお金が動くものであり、誰もが納得できる結果を得たいと思われることでしょう。
それは、決して不可能なことではありません。
ポイントを押さえれば、不動産売却を成功させられます。
こちらでは、中目黒で不動産売却・買取を行う「株式会社リライアンス」が、売却にあたって押さえておきたいポイントをご紹介します。
不動産売却を成功させるコツ
不動産売却をスムーズに進め、なおかつ適正価格で売却するにはどうしたらよいのでしょうか。成功させるポイントには、大きく分けて以下の3つが挙げられます。
POINT01
あらかじめ相場を把握しておく
POINT01
あらかじめ相場を把握しておく
不動産には、物件ごとの「相場」があります。不動産の状態や地域などによって異なり、相場より高すぎても低すぎても売れにくくなるのが現状です。
そこであらかじめ、地域の売り出し状況から相場を把握するようにしましょう。くわしくは、地域密着の頼れる不動産会社に直接聞いてみるのがおすすめです。
POINT02
売却物件はできるだけきれいな状態に
POINT02売却物件はできるだけきれいな状態に
不動産を売りに出すと、購入希望者が物件を見学に訪れます。その時に、どれだけよい印象を与えられるかが重要です。
そのために、物件はできるだけきれいな状態にしておきましょう。室内の不用品を片づけ、目が行きやすい玄関や水回りなどをとくに注意して掃除することが大切です。クローゼットの広さを確認したい方も多いため、中も整理整頓しておきましょう。
POINT03
頼れる会社を選ぶこと
POINT03頼れる会社を選ぶこと
不動産売却の第一歩は「不動産会社選び」です。これが、売却の成功を大きく左右するポイントと言えます。
不動産売却は多くの場合、限られた期間で行われます。その中で密に連絡を取り合うため、信頼し合える関係になれるかが重要です。「大手だから安心」「駅前で行きやすい」などとなんとなく決めるのではなく、「実績があるか」「担当者は熱心か」といったことをしっかりチェックしましょう。
リライアンスなら “確実”で“楽”に売却ができる
株式会社リライアンスは、長年地域に密着して培ってきた豊富な情報を武器に、お客様のさまざまなお悩みに柔軟に対応することが可能です。中目黒を中心に代官山、恵比寿、目黒区、渋谷区、港区、世田谷区、自由が丘周辺までご相談いただけます。
初めて不動産売却をされる方に対しては、専門用語をしっかりかみ砕いてわかりやすくお伝えし、ストレスが生じないよう心がけています。また、「周囲に知られずに売却したい」といったご要望にも、適切にフォローさせていただきます。
それぞれに合った売却メニューは？
不動産売却の方法は一つではなく、それぞれの状況やご要望ごとに適したものがあります。大切なのは、ご自分に合った売却メニューを見つけること。こちらでは、さまざまな売却方法をご紹介します。
売却方法一覧
「とにかく早く売りたい」「すぐに現金が必要」なら、弊社が直接不動産を買取いたします。売れ残るリスクのない方法です。
「時間はかかってもできるだけ高く売りたい」方におすすめの方法。不動産会社が売主様に代わって売却活動を行います。
「住宅ローンが払えなくなってしまった」「競売通知が届いてしまった」方へ。不利な競売を避けられる方法があります。
「相続した物件を売りたい」「相続した不動産を放置している」なら、前向きに売却を検討しましょう。
「不動産で収益を得たい」「住み替えを考えている」なら一人ひとりのご希望に沿ったご提案をいたします。